小規模宅地の特例３３０㎡まではOKです。

遺産分割協議書の作成業務をさせていただいています。

財産目録をまず作るのですけれど、
土地建物の評価が大変です。

路線価によるところや
倍率表によるところなど
様々です。

市街化区域の宅地なのか
農地なのかによっても
評価が変わってきますね。

　今回、最も驚いたのは、
今回の宅地の地積が約５００㎡で３３０㎡を
超えているので小規模宅地の特例は
全く受けれないだろうと思っていたのです。

ところがところが、

約５００㎡のうち、３３０㎡までは
受けれますよと教えてくれました。

３３０㎡を越えている約１７０㎡は、
路線価ですというのです。

え、まじ？
宅地の評価額が全く変わって来るじゃないですか？

うそ～!!
でした。

ではまた