行政書士のおどろき https://satoru-gsj.seesaa.net/ 行政書士として、日夜学び、仕事をしています。いろいろな方と出会えることは喜びです。また、いいろいろな「おどろき」とでくわします。 ja https://satoru-gsj.seesaa.net/article/501378800.html 既設工場に隣接する駐車場拡張 //..__こんにちは行政書士の村上悟です。.._//開発行為許可申請にも挑戦しています。市街化調整区域では、面積に関係なく農地を埋め立てて宅地にする場合、開発行為許可が必ず必要ですね。ふ～。なかなか大変です。農地を宅地にするには、手間もお金もかかるのです。既設の工場に隣地の農地を購入して職員用の駐車場を拡張する場合既設工場と農地を含めた一体化した開発行為許可が必要です。え？そんな～～。「まじですか。」どうもそのようです。こちらも学んでいます。じゃ 開発行為許可 mmuusann 2023-11-07T23:14:21+09:00

//..__こんにちは
行政書士の村上悟です。.._//

開発行為許可申請にも
挑戦しています。

市街化調整区域では、
面積に関係なく

農地を埋め立てて
宅地にする場合、

開発行為許可が
必ず必要ですね。


ふ～。
なかなか大変です。


農地を宅地にするには、
手間もお金もかかるのです。





既設の工場に
隣地の農地を購入して

職員用の駐車場を
拡張する場合

既設工場と農地を含めた
一体化した開発行為許可が
必要です。


え？
そんな～～。

「まじですか。」
どうもそのようです。

こちらも学んでいます。

じゃ





]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/501378725.html 交通事故による後遺症障害認定 //..__こんにちは行政書士の村上悟です。.._//交通事故の後遺障害について自賠法施行令別表第二第１２等級１３号に該当するとの認定について勉強しています。保険屋さんも、商売でやっていますから後遺障害を認めたくないのですね。当たり前だのくらっか～？保険屋さんに任せての後遺障害事前認定では、「非該当」にされやすいということのようです。ほう～～。なるほど、ですね。当たり前ですかね。１つずつ学ばせてもらっています。じゃ 交通事故後遺障害 mmuusann 2023-11-07T23:02:49+09:00

//..__こんにちは
行政書士の村上悟です。.._//

交通事故の後遺障害について
自賠法施行令別表第二第１２等級１３号に

該当するとの認定について
勉強しています。




保険屋さんも、商売でやっていますから
後遺障害を認めたくないのですね。

当たり前だのくらっか～？


保険屋さんに任せての後遺障害事前認定では、
「非該当」にされやすいということのようです。

ほう～～。
なるほど、ですね。

当たり前ですかね。
１つずつ学ばせてもらっています。

じゃ

]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498779791.html 「農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律」について 「農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律」が昨年５月 に成立しました。これにより、１，新年度（R5年度）から農地の権利移動に係る下限面積が廃止されます。２，農地を保有していない方でも農地を所有することが可能になります。「え、それってすごい改革ですね。」３，県内の各農業委員会では申請書の様式や、新規就農の方への面接等の変更が予想されます。４，新年度に農地法３条申請を予定されている方は、申請書を提出する各農業委員会へあらかじめ変更内容の有無を問い合わせたほうがよいようです。.. 農地関係 mmuusann 2023-03-28T21:49:54+09:00

「農業経営基盤強化促進法等の一部を改正する法律」が昨年５月 に成立しました。

これにより、

１，新年度（R5年度）から農地の権利移動に係る下限面積が廃止されます。

２，農地を保有していない方でも農地を所有することが可能になります。

「え、それってすごい改革ですね。」

３，県内の各農業委員会では申請書の様式や、
新規就農の方への面接等の変更が予想されます。

４，新年度に農地法３条申請を予定されている方は、
申請書を提出する各農業委員会へあらかじめ変更内容の有無を
問い合わせたほうがよいようです。

では

]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498749527.html 愛媛県行政書士会今治支部役員会に参加しました。 こんにちは標記の会に、参加してきました。初めての参加です。支部長からお電話をいただいて、オブザーバーとして参加しました。雰囲気は、良かったです。多少高齢化が進んでいるという感じは受けましたが。その後の懇親会にも参加させていただきました。それも無料で！「え、いいんですか？」いろいろな情報も教えていただき有益でした。今後ともよろしくお願いします。では 日記 mmuusann 2023-03-26T21:20:24+09:00

こんにちは

標記の会に、参加してきました。
初めての参加です。

支部長からお電話をいただいて、
オブザーバーとして参加しました。

雰囲気は、



良かったです。

多少高齢化が進んでいると
いう感じは受けましたが。

その後の懇親会にも参加させていただきました。
それも無料で！

「え、いいんですか？」

いろいろな情報も教えていただき
有益でした。

今後ともよろしくお願いします。

では


]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498373356.html コスモス成年後見サポートセンター コスモス成年後見サポートセンターから、本日、会員証が届きました。やっとです。研修がわりと長かったですね。試験も落ちたかと思いました。ほ～！【中古】 マンガでわかる私は父の成年後見人です / のん, 青木 智恵子 / 自由国民社 [単行本（ソフトカバー）]【メール便送料無料】【あす楽対応】楽天で購入しかし、しかし、後見人の厳しさを学ばされています。 補助金申請 mmuusann 2023-02-28T21:58:16+09:00

コスモス成年後見サポートセンターから、
本日、会員証が届きました。

やっとです。

研修がわりと長かったですね。
試験も落ちたかと思いました。

ほ～！




しかし、しかし、
後見人の厳しさを学ばされています。



]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498329136.html 愛媛県公募事業 愛媛県の補助金の申請、変更、完成報告などを代理で行っています。愛媛県の公募事業です。地域の活性化につながればとお手伝いしています。５０万円までは、全額補助というものです。ただ補助金が入るのは、事業完成報告書提出後です。代金を建て替えなければなりません。え？そこは難点です。では 補助金申請 mmuusann 2023-02-25T18:29:57+09:00

愛媛県の補助金の申請、変更、完成報告などを
代理で行っています。

愛媛県の公募事業です。
地域の活性化につながればとお手伝いしています。

５０万円までは、全額補助というものです。

ただ補助金が入るのは、事業完成報告書提出後です。
代金を建て替えなければなりません。

え？
そこは難点です。

では



]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498319678.html ゆうちょ銀行の特異性Part2 被相続人の残した預貯金を払い戻しを受けようとするとき他のi一般の銀行では、必要書類をそろえて提出すれば、振り込み後、その結果の詳細書類を相続人の自宅に送付するまで約１週間でしてくれます。ところがところがゆうちょ銀行では、必要書類をそろて提すると、徳島の貯金センターにその必要書類を送付して確認します。その結果が知らされるまでに２週間を要し、もう一度ゆうちょ銀行に出向かなければなりません。あれ？お～～。ほ～。という感じです。ではまた 遺産分割協議書作成 mmuusann 2023-02-24T23:41:52+09:00


被相続人の残した預貯金を
払い戻しを受けようとするとき

他のi一般の銀行では、
必要書類をそろえて提出すれば、

振り込み後、その結果の詳細書類を
相続人の自宅に送付するまで
約１週間でしてくれます。



ところがところが
ゆうちょ銀行では、
必要書類をそろて提すると、

徳島の貯金センターにその必要書類を
送付して確認します。

その結果が知らされるまでに２週間を要し、
もう一度ゆうちょ銀行に出向かなければなりません。

あれ？
お～～。

ほ～。

という感じです。
ではまた
]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498254815.html ゆうちょ銀行の特異性 被相続人の預貯金が郵便局に残っていて相続人がその預貯金を引き出そうとするとき、一般の銀行には、送金することができません。え？ゆうちょ銀行内の口座でなければ送金できません。相続人の口座がなければ、現金で受け取ることになります。 遺産分割協議書作成 mmuusann 2023-02-20T07:50:40+09:00
被相続人の預貯金が郵便局に残っていて

相続人がその預貯金を引き出そうとするとき、

一般の銀行には、送金することができません。


え？




ゆうちょ銀行内の口座でなければ送金できません。
相続人の口座がなければ、

現金で受け取ることになります。








]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498210870.html 小規模宅地の特例・・・恐るべし!!! これ知らずに、自己申告で相続税申告していたら、大変です。何千万円も評価が変わって来るので、その１０分の１に当たる相続税も百万単位で変わってくるということです。まじですかまじですかと聞きなおしました。評価が路線価の８０％にしていただけるのかと思っていたら、いやいや違いますよ。２０％引きではなくて８０％引きだとおっしゃるのです。驚きました。こんなことってあるんですね。知らずに路線価で相続税申告したら自己申告なので百万単位の相続税を税務署は受け取るそうです。気をつけましょう。う～～.. 財産目録 mmuusann 2023-02-16T22:29:49+09:00

これ知らずに、

自己申告で相続税申告していたら、
大変です。

何千万円も評価が変わって来るので、
その１０分の１に当たる相続税も

百万単位で変わってくるということです。


まじですか
まじですか
と聞きなおしました。

評価が路線価の８０％にしていただける
のかと思っていたら、

いやいや違いますよ。
２０％引きではなくて
８０％引きだとおっしゃるのです。


驚きました。
こんなことってあるんですね。

知らずに路線価で相続税申告したら
自己申告なので
百万単位の相続税を税務署は受け取るそうです。

気をつけましょう。
う～～N。

うなってしまいます。
では









]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498210741.html 小規模宅地の特例３３０㎡まではOKです。 遺産分割協議書の作成業務をさせていただいています。財産目録をまず作るのですけれど、土地建物の評価が大変です。路線価によるところや倍率表によるところなど様々です。市街化区域の宅地なのか農地なのかによっても評価が変わってきますね。　今回、最も驚いたのは、今回の宅地の地積が約５００㎡で３３０㎡を超えているので小規模宅地の特例は全く受けれないだろうと思っていたのです。ところがところが、約５００㎡のうち、３３０㎡までは受けれますよと教えてくれました。３３０㎡を越えている約１７０㎡は、路.. 財産目録 mmuusann 2023-02-16T22:19:14+09:00
遺産分割協議書の作成業務をさせていただいています。

財産目録をまず作るのですけれど、
土地建物の評価が大変です。

路線価によるところや
倍率表によるところなど
様々です。

市街化区域の宅地なのか
農地なのかによっても
評価が変わってきますね。

　今回、最も驚いたのは、
今回の宅地の地積が約５００㎡で３３０㎡を
超えているので小規模宅地の特例は
全く受けれないだろうと思っていたのです。

ところがところが、

約５００㎡のうち、３３０㎡までは
受けれますよと教えてくれました。

３３０㎡を越えている約１７０㎡は、
路線価ですというのです。

え、まじ？
宅地の評価額が全く変わって来るじゃないですか？

うそ～!!
でした。

ではまた






]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498196823.html 行政書士と墓じまい この方は、わりとお金を持っておられるのだろうなと思う方でも、「墓じまい」を考えています。え？どうして？と思ってしまいます。子どもさんたちも近くに住んでいて、何の問題もないじゃないかとこちらは思うのですけれど。子どもさんたちが、お墓もきちんと承継してくれるでしょうにとこちらは思うのです。「お墓の管理が大変だ。」というのです。へ～？では 終活 mmuusann 2023-02-15T22:16:46+09:00

この方は、わりとお金を持っておられるのだろうなと
思う方でも、「墓じまい」を考えています。

え？
どうして？と思ってしまいます。

子どもさんたちも近くに住んでいて、
何の問題もないじゃないかと
こちらは思うのですけれど。

子どもさんたちが、お墓もきちんと
承継してくれるでしょうにと
こちらは思うのです。



「お墓の管理が大変だ。」というのです。


へ～？




では


]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498177915.html EMSでアメリカに書類を送ります。 遺産分割協議書作成の仕事を受けています。相続人のお一人がアメリカ在住のため出来上がった書類を郵便局からＥＭＳで送付しようとしました。追跡番号が欲しいためです。局の手書きの申込書で、受け散ってくれたのですが、次からは、事前に郵便局のシステムに入力して送付状を持参してくださいとのことでした。知りませんでした～。事務所で早速やってみると、新しい送付状が出来上がり追跡番号も新しいものがふられていました。「あれ～。もしかして２重になってしまった？」びっくり!!郵便局に電話して、あわてて.. 遺産分割協議書作成 mmuusann 2023-02-14T14:38:42+09:00
遺産分割協議書作成の仕事を受けています。

相続人のお一人がアメリカ在住のため
出来上がった書類を郵便局からＥＭＳで
送付しようとしました。
追跡番号が欲しいためです。

局の手書きの申込書で、受け散ってくれたのですが、
次からは、事前に郵便局のシステムに入力して
送付状を持参してくださいとのことでした。


notice_emslabel.gif

知りませんでした～。


事務所で早速やってみると、
新しい送付状が出来上がり
追跡番号も新しいものがふられていました。

「あれ～。
もしかして２重になってしまった？」

びっくり!!

郵便局に電話して、あわてて問い合わせました。

大丈夫ですとのことでした。
その送付状を郵便局にもってきて
初めて登録されるので、
２重にはなっていませんとのことでした。

ほっと、しました。







]]> https://satoru-gsj.seesaa.net/article/498169360.html 恵みとしての行政書士 はじめまして村上悟こと「むうさん」と呼んでください。よろしくお願いします。行政書士の資格が与えられて本当に感謝です。与えられて？マジそうなんです。えへっ。国家試験に合格したわけではないのです。ま～実力では、「無理でしょう。」そんなわたしが、行政書士法第２条の第６号に該当で認められました。『行政書士登録書』をいただけました。ま～本当にありがたいお話です。おどろきの１番ですね。マンガでわかる行政書士の仕事 - シバキヨ, 柴田崇裕ではまた 日記 mmuusann 2023-02-13T22:38:41+09:00
はじめまして

村上悟こと「むうさん」と呼んでください。
よろしくお願いします。

行政書士の資格が与えられて本当に感謝です。

与えられて？
マジそうなんです。
えへっ。

国家試験に合格したわけではないのです。
ま～実力では、「無理でしょう。」

そんなわたしが、
行政書士法第２条の第６号に該当で認められました。


『行政書士登録書』をいただけました。
ま～本当にありがたいお話です。

おどろきの１番ですね。

マンガでわかる行政書士の仕事 - シバキヨ, 柴田崇裕
マンガでわかる行政書士の仕事 - シバキヨ, 柴田崇裕



ではまた

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